Khóa học quản lý sàn giao dịch BĐS

Khóa học quản lý sàn giao dịch bất động sản là chương trình đào tạo ngắn hạn theo chuẩn của Bộ Xây dựng, nhằm trang bị kiến thức pháp lý, kỹ năng quản trị và quy trình tổ chức sàn giao dịch BĐS theo đúng quy định hiện hành. Khóa học phù hợp cho cá nhân, tổ chức có nhu cầu mở sàn hoặc bổ sung hồ sơ điều hành sàn.

Mục tiêu khóa học

• Trang bị kiến thức về hệ thống pháp luật điều chỉnh hoạt động kinh doanh bất động sản
• Hiểu được các tiêu chuẩn vận hành, cơ cấu tổ chức sàn và các loại hợp đồng BĐS
• Nâng cao kỹ năng điều hành, kiểm soát giao dịch, xử lý rủi ro, xây dựng thương hiệu cho sàn

Đối tượng phù hợp với khóa học

• Giám đốc, quản lý, trưởng nhóm tại các công ty BĐS
• Cá nhân có kế hoạch mở sàn giao dịch BĐS
• Môi giới BĐS muốn phát triển lên vị trí quản lý hoặc điều hành sàn
• Cán bộ pháp lý, nhân sự, kế toán trong công ty BĐS cần hiểu cơ chế vận hành sàn

Quyền lợi học viên

• Cấp giấy chứng nhận hoàn thành khóa học quản lý sàn giao dịch bất động sản
• Học với giảng viên là các chuyên gia phòng Quản lý nhà và BĐS
• Tài liệu học tập đầy đủ, hỗ trợ tư vấn mở sàn sau khóa học
• Lớp học linh hoạt – phù hợp cho người đi làm

Hồ sơ cần chuẩn bị

• Phiếu đăng ký học (theo mẫu của trường)
• Bản photo bằng tốt nghiệp trung cấp trở lên (không yêu cầu đúng ngành)
• Bản photo CCCD/căn cước công dân
• 02 ảnh 3×4 (chụp trong 6 tháng gần nhất)

Lịch học

• Lớp học tổ chức liên tục hàng tháng
• Lựa chọn học buổi tối hoặc cuối tuần (có lớp cấp tốc)
• Học online qua Zoom hoặc trực tiếp tại các trung tâm liên kết

Hướng dẫn đăng ký

• Truy cập website chính thức của trường hoặc liên hệ hotline để nhận tư vấn
• Điền form đăng ký và gửi hồ sơ online hoặc nộp trực tiếp tại văn phòng

Thông tin về quản lý sàn giao dịch BĐS

Sàn giao dịch bất động sản (BĐS) là đơn vị trung gian chuyên tổ chức các hoạt động mua bán, chuyển nhượng, cho thuê và thuê lại bất động sản theo quy định pháp luật. Việc thành lập và điều hành sàn giao dịch BĐS phải tuân thủ các yêu cầu cụ thể về pháp lý, nhân sự và quy chế vận hành nhằm đảm bảo tính minh bạch, an toàn và quyền lợi của các bên tham gia thị trường.

Hoạt động quản lý sàn giao dịch bất động sản không chỉ dừng lại ở việc điều phối nhân sự và giám sát quy trình giao dịch, mà còn bao gồm quản trị rủi ro, xây dựng thương hiệu, quản lý dữ liệu khách hàng và kiểm soát chất lượng dịch vụ.

Mẫu chứng chỉ quản lý sàn giao dịch BĐS - Học viện tài chính (Tham khảo)

Điều kiện hành nghề và yêu cầu pháp lý khi điều hành sàn giao dịch BĐS

Việc thành lập và điều hành sàn giao dịch bất động sản tại Việt Nam phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp lý, đặc biệt theo Nghị định số 02/2022/NĐ-CP và các văn bản hướng dẫn của Bộ Xây dựng. Để đảm bảo hoạt động minh bạch, chuyên nghiệp và đúng pháp luật, người đứng đầu hoặc quản lý sàn cần đáp ứng các điều kiện sau:

Điều kiện hành nghề quản lý sàn giao dịch BĐS

• Có chứng chỉ bồi dưỡng quản lý sàn giao dịch BĐS: Đây là chứng chỉ bắt buộc, được cấp sau khi hoàn thành khóa học nghiệp vụ quản lý sàn do đơn vị đào tạo được Bộ Xây dựng cho phép tổ chức.
• Có năng lực quản lý, điều hành: Người quản lý sàn cần có hiểu biết toàn diện về thị trường BĐS, quy trình môi giới, pháp lý hợp đồng và kỹ năng quản trị doanh nghiệp.
• Không thuộc đối tượng bị cấm hành nghề: Theo quy định của pháp luật hiện hành, cá nhân bị truy cứu trách nhiệm hình sự, đang thi hành án hoặc không đủ năng lực hành vi dân sự sẽ không đủ điều kiện đứng tên điều hành sàn.

Yêu cầu pháp lý khi thành lập và điều hành sàn giao dịch BĐS

• Sàn phải được thành lập hợp pháp theo Luật Doanh nghiệp và có đăng ký kinh doanh ngành nghề phù hợp.
• Có địa điểm giao dịch rõ ràng, cơ sở vật chất tối thiểu, bao gồm không gian làm việc, lưu trữ hồ sơ, bảng giá công khai và hệ thống công nghệ hỗ trợ giao dịch.
• Có tối thiểu 2 người có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS làm việc chính thức tại sàn, theo đúng Điều 36 của Nghị định 02/2022/NĐ-CP.
• Áp dụng đúng quy trình giao dịch, công bố thông tin minh bạch, lưu trữ hợp đồng, và chịu sự giám sát của Sở Xây dựng hoặc cơ quan quản lý tại địa phương.

Trách nhiệm của người điều hành sàn

• Quản lý đội ngũ nhân sự, đảm bảo tất cả nhân viên môi giới có chứng chỉ hợp lệ.
• Thiết lập quy trình tiếp nhận, xử lý thông tin khách hàng, ký gửi sản phẩm BĐS, tổ chức giao dịch theo quy định.
• Bảo mật thông tin khách hàng và thực hiện đúng nghĩa vụ thuế, báo cáo hoạt động với cơ quan nhà nước.

Khóa học quản lý sàn giao dịch BĐS học ở đâu?

Hiện nay, các khóa học quản lý sàn giao dịch bất động sản đang được tổ chức rộng rãi tại nhiều cơ sở đào tạo trên cả nước. Trường Quản trị Doanh nghiệp Việt Nam hiện đang là đơn vị hợp tác tuyển sinh với các tổ chức có thẩm quyền trong lĩnh vực bất động sản. 

Trường tổ chức các lớp nghiệp vụ quản lý sàn giao dịch BĐS theo đúng quy định của Bộ Xây dựng, với hình thức học linh hoạt:

• Học online 100% qua Zoom: Phù hợp cho học viên đang đi làm hoặc ở tỉnh thành xa.
• Lớp cấp tốc & tiêu chuẩn: Tổ chức vào buổi tối hoặc cuối tuần.
• Chứng chỉ do đối tác trường cấp: Có giá trị pháp lý toàn quốc, sử dụng để xin cấp phép hành nghề và thành lập sàn giao dịch.